长垣县各村各色 新农村建设如火如荼

2007-08-31 18:09 来源: 作者: 网友评论 0 条 浏览次数 26
 
  随着社会主义新农村建设的不断深入人心,伴着夏天热烈的氛围,长垣县新农村建设进行得如火如荼,并且一村一式、一村一景,彰显出魅力四射的“个性”。
  恼里镇碱场村实施整村搬迁建新村。该村2006年12月8日举行了搬迁新村址奠基仪式,目前,第一批搬迁户临路商住别墅工程进展已过半。原碱场村地处恼里镇黄河深滩区老河洼地,现有人口1300人,5个村民小组,300个农户,总占地面积2728亩,其中村庄占地680亩。经过村两委反复研究论证并多次组织群众到西辛庄、刘庄、龙泉、楼村参观学习,同时多次召开各种形式和范围的群众会,使家家户户都同意整村搬迁。新村址位于原村西北1公里处,规划占地300亩,比原村节约用地近400亩。总投资需1亿元,楼房别墅式庭院、各种公共设施配套齐全和绿化美化亮化同步规划、同步推进。新村共规划304块宅基地,每宅占地180平方米。整个新村以16米宽的南北和东西两条主路为主轴,沿南北主路绿化景观带,沿村东和村南形成半环商业街,村中心建设集绿地、广场、休闲、集会、娱乐、文化、超市、服务等为一体的公共活动中心,构成东南商业区、南部别墅区、中部服务区、北部公寓区的都市化新村。用3-5年的时间分四批搬迁,今年第一批先建商住别墅,经济能力较好的120户先搬,明年第二批再建80户,后年第三批50户,最后是相对来说经济能力较弱的40户再搬。宅基地由居户无偿使用,别墅建成后农户以成本价购买,最后的穷户由村两委想办法补贴解决,基础设施和公共事业建设,能争取国家支持的争取国家支持,不能争取支持的由村几家企业承担。
  起重园区7个村共建1个安居社区。起重工业园区共辖19个行政村,其中7个园中村需要整体拆迁改造,共涉及2206户、9781人。去年10月份以来,园区制订规划,采取措施,计划对园中村分三批进行整村拆迁改造。安居小区全部为单元式建筑,达到“7通”,即通水、通电、通电话、通宽带、通有线电视、通天然气、通暖气,并由园区免费安装到户。目前,对任寨、赵店两个村整体搬迁的安居小区工程第一期3万平方米接近完工,届时每户每人安置住房面积为30平方米。
  蒲西办事处刘园村商居双改建新村。刘园村82户,230口人,随着近年来长垣县城的扩展,成为城中村,到2004年全村土地被征完,230口人成为失地农民。原村庄街巷狭窄、房屋破旧,与新城区极不协调,为提升城市品位,完善城市功能,改善村民居住环境,安置失地农民就业,自2005年开始,经县规划部门批准,对刘园村实施改造。在村南征地54亩,采取建设农产品批发市场的方式,建设二层临街带院楼房,作为群众的安置用房。该市场建筑面积3万平方米,容纳商铺360余间,总投资2500万元,市场形成后可解决400余人就业。群众迁入市场后,既可自己做生意,也可对外出租,既拓宽了增收渠道,又解除了失地农民的后顾之忧。在村庄改造中,为使群众成为城市建设的最大受益者,蒲西办事处成立了刘园村改造指挥部,前期投资2500万元由办事处筹措,不让群众分担,市场内安置房按建设成本计算,农户原宅基地及附着物按国家规定标准就高计算,二者相互找补。最后对原村庄占地进行开发,受益部分用于弥补改造投入,不让群众承担。同时及早谋划组织农户到周边市、县同类市场实地参观考察,到有特色、有规模的农副产品集散地招商,使市场早启动,群众早受益。
  蒲东办事处顿庄村旧村改造建新村。按照规划先行、稳步推进的原则,新一届支村两委班子成员在广泛征求群众意见的基础上,结合本村实际情况(辖五个自然村:顿庄、秦楼、姬庄、三里庄、李庄),采取逐步推进的办法,先行对顿庄自然村进行改造,2006年,投资47万元建造了800余平方米的办公楼,改善了办公条件和办公环境,建成了一流的村会议室、计划生育活动室、村卫生室、便民服务站、文化大院等便民服务设施;投资152万元打通并拓宽了村内两条主要街道,涉及拆迁户12户,全拆户7户,共拓宽路面690米,翻改铺设柏油路面1160米,新修建街面470米,完成下水道修建950米,为村内下一步彻底改水改厕打下坚实基础,并对街道进行了绿化、亮化;投资1000余万元,实施居民楼建设,总建筑面积10000余平方米,目前部分主体工程已完成;投资1万多元对村容村貌进行了彻底整治,清除了街道两旁的杂草、杂物,并对街道两侧墙壁进行了涂白,垃圾实行了定点堆放,组建了清洁保洁队伍,对垃圾实行日产日清,确保了村容整洁。目前正在进行的工程还有:对姬庄、李庄、三里庄的村内道路及下水管道进行改造,在新修建的街道两旁搞好低压线路的改造和村内街道全部亮化,加强村室大院绿化、亮化工作,修建顿庄村和姬庄村两座骨灰堂,同时对秦楼这个自然村也以旧村改造的形式投资600余万元建设一个秦楼新村。
  南蒲办事处北孔庄村依托城区优势建新村。随着近年来长垣县城城市建设的西移南扩,使本来距县城还较远的北孔庄村被纳入搬迁之中,如何搬迁?南蒲办事处决心把这次搬迁办成民心工程大胆进行探索尝试,使失地农民失地不失业、失地不失利,通过搬迁,达到居住条件明显改善、生活水平明显改善。原北孔庄村620口人、136户,位于南环路、宏力大道和106国道交叉口,搬迁新村址位于原村西北0.5公里,北临千亩住宅园区,西靠县一中、烹饪学校,东有经济实用房,南为规划的南蒲社区及市场群,位置优越,计划将新村建成一个综合市场区,既是城市功能配套的需要,又可妥善安置失地农民。新村设计充分考虑群众实际情况,为单体独院,每户宅基地毛面积0.398亩,净面积0.278亩,临街建成三层楼房,总建筑面积218平方米,一层为经营门市房,房深7米、高3.3米,二、三层居住,房高3米,每户房前都临宽12米的大路,房后有115平方米庭院,院后有4米宽胡同。目前,新村主体已完工,正在进行街巷硬化、绿化、亮化,可望年底进行安置。依照让群众都能搬得起、搬得进的原则,统一采用城市标准确定补偿价格。安置用房按照成本价格计算,与被拆迁房屋评估价格进行互相找补,宅基地面积按征地价进行找补。凡拆迁房屋评估价格与宅基地找补价格之和高出安置宅院成本价格的,政府一次性补偿高出部分;凡低于安置宅院成本价的,应补交差额后予以安置,一次性补足差额的可优惠20%;经济困难暂无力交纳差额的,与政府签订协议,等到门市房租赁或营业后按每年偿还房租的30%逐年偿还。
  苗寨乡苗寨村在坑塘之上建新村。苗寨村位于长垣县东北部,属黄河滩区村,全村1900口人,1100亩耕地,420户,12个村民小组。该村创新思维决定不占耕地建新村,他们立足滩区村周围废弃坑塘多的特点,村党支部书记苗本成带头、村两委成员自筹资金72万元,采用抽取沟渠淤泥的方式淤垫村南边100亩坑塘,然后建新村。规划居住100户,东西6道街、南北3道街,主街20米宽,一般街12米宽,每户宅基地长18米、宽11米,住房宝和顶、两层、双面楼建筑面积共300多平方米,统一设计样式,可以居户自己盖,可以由村两委带头统一施工,每户应占部分按成本核价,超占部分适当高价,用以筹集修建公共设施如水、路、电等。目前淤垫坑塘已经开始,3个月内可淤垫完毕,经沉积压实后,2008年修主次街路,2009年后开始建新房。计划乡政府南边老住户50户先搬,腾出的地皮建村综合广场,再次是邻近新村的50户再搬,最后滚动拆迁,利用5-8年的时间把全村420户全部改建新建完毕,把苗寨村建成滩区都市。
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  辉县市开展“百企帮百村”活动促进新农村建设 辉县市决定在全市工商联会员中选出123家有影响、有实力、有社会责任感的非公有制企业,结对帮扶104个行政村,开展“百企帮百村”活动。企业结合自身与被帮扶村实际情况,分别以经济顾问型、产业带动型、合作开发型、积极参与型、公益捐助型和帮助自立型等六种模式开展帮扶活动,通过产业带村、项目兴村、技术帮村、资金扶村等多种帮扶形式,使被帮扶村的农业综合生产能力得到显著提高,经济得到进一步发展,农民生活水平有较大提高。鼓励各非公有制企业把参与新农村建设作为一个重要投资方向,到农村去创业,到农村去发展,把自身发展与新农村建设结合起来,发展农村、带动农业、富裕农民。
 
 
  2007年6月19日

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